Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Korzo, prvé poschodie, balkón, byt 126 m2
UNIKÁTNA LOKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI Rijeka, Korzo, byt v prvom poschodí s dvoma balkónmi, v tesnej blízkosti budovy Rádio Rijeka a City Byt pozostáva z piatich funkčne usporiadaných izieb a môže byť zrekonštruovaný podľa vašich potrieb, pretože existuje iba jedna nosná stena, ktorá delí južnú a severnú časť bytu. Byt je zložený z predsiene, toalety, kuchyne, jedálne, kúpeľne, 4 izieb, 2 balkóny (jeden na strane Korz, druhý na strane Square), celková plocha 126.26 m2. Byt ponúka výhľad na celé Korzo so štyrmi oknami a balkónmi. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktorú si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 135 €/m²

Medián podobných ponúk 3 242 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 623 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

126 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

110569

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia