Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Korzo, první patro, balkon, byt 126 m2
UNIKÁTNÍ LOKALITA NEMOVITOSTI Rijeka, Korzo, byt v prvním patře se dvěma balkóny, v bezprostřední blízkosti budovy Radio Rijeka a City Byt se skládá z pěti funkčně uspořádaných místností a lze jej přestavět podle vašich potřeb, protože existuje pouze jedna nosná zeď, která dělí jižní a severní část bytu. Byt je tvořen vstupní halou, toaletou, kuchyní, jídelnou, koupelnou, 4 místnostmi, 2 balkóny (jeden na straně Korzo, druhý na straně Náměstí), celková plocha 126.26 m2. Byt nabízí výhled na celé Korzo se čtyřmi okny a balkóny. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 135 €/m²

Medián podobných nabídek 3 242 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 623 €/m²–3 725 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

110569

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia