Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

CENTAR OTOKA RABA * fantastický byt*
*LEN V CASA BELLA NEKRETNINÁCH* Predstavujeme Vám nádherný, úplne novoprevedený byt na ostrove Rab v bezprostrednej blízkosti samotného centra mesta. Byt sa nachádza v vysokom suteréne vynikajúcej nižšej obytné budove a skladá sa z vstupnej časti, chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálňových izieb a kúpeľne. Bytu oficiálne patrí jedno fixné parkovacie miesto s kľúčom. Ostrov Rab je podľa mnohých najkrajším ostrovom v Chorvátsku a táto dokonalá mikrolokácia v bezprostrednej blízkosti absolútne všetkých verejných služieb a mora predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie aj na turistickú investíciu. Byt je okamžite nastihovateľný a predáva sa úplne zariadený. Budova má stavebné povolenie, takže neexistuje žiadna prekážka pre získanie hypotekárneho úveru. Vlastníctvo 1/1. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na telefónne číslo 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINY

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 028 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 216 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 92 % Rab 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Podobnosť 83 % Rab 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnosť 81 % Rab 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnosť 81 % Rab 299 000 € · 43 m² 6 953 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Palit

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

368544

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia