Stan Rab

Opis nekretnine

Centar otoka raba * fantastičan stan*
*SAMO U CASA BELLA NEKRETNINAMA* ​​​​​​Predstavljamo Vam predivan, potpuno novouređeni stan na otoku Rabu u neposrednoj blizini samog centra grada.  Stan se nalazi u visokom suterenu odlične niže stambene zgrade te se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice.  Stanu službeno pripada jedno fiksno parkirno mjesto sa ključem.  Otok Rab je po mnogima najljepši otok u Hrvatskoj a ova savršena mikrolokacija u neposrednoj blizini apsolutno svih javnih sadržaja te mora predstavlja izvanrednu priliku za stanovanje kao i za turističku investiciju.  Stan je odmah useljiv te se prodaje potpuno namješten.  Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu tako da ne postoji prepreka za dobivanje stambenog kredita.  Vlasništvo 1/1. Za više informacija molimo nazovite na broj telefona 091 941 97 44  CASA BELLA NEKRETNINE 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 028 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 216 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Sličnost 92 % Rab 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Sličnost 83 % Rab 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Sličnost 81 % Rab 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Sličnost 81 % Rab 299 000 € · 43 m² 6 953 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Palit

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

150 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

368544

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 4 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia