Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

2sb + DB , 90 m2 - RAB pri pešej pláži!
CASA BELLA z ponuky vyčleňuje EXKLUZÍVNE len u nás v agentúre byt umiestnený na poschodí domu, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori a hneď pri piesočnej pláži. V rámci poschodia domu sa nachádza stavebné pozemok o rozlohe 700m2, poschodie domu má osobitne oddelený vstup a prístup k nemu. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka nielen úžasný výhľad na more, ale aj pokojné a idylické miesto, ktoré je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a letných radovánok. Ostrov Rab je známy svojou prírodnou krásou a priaznivými podmienkami pre turizmus. Byt sa nachádza na atraktívnej pozícii, v prvom rade pri mori, čo umožňuje okamžitý prístup k piesočnej pláži. Vzdialenosť k hlavným turistickým atrakciám, reštauráciám a kaviarnám je minimálna, a priestor ponúka úplnú súkromie a ticho. Ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú oddych pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 778 €/m²

Medián podobných ponúk 3 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 231 €/m²–3 804 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 93 % Rab 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 91 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnosť 87 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 86 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 85 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 84 % Rab 358 900 € · 97 m² 3 700 €/m² Podobnosť 83 % RAB 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Kampor

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

50 m

ID inzerátu

361894

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia