Apartment Rab

Zu verkaufen · Kampor · Primorsko-goranska

3 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 2 778 €/m²

Objektbeschreibung

2sb + DB , 90 m2 - RAB am Fußgängerstrand!
CASA BELLA aus dem Angebot hebt EXKLUSIV nur bei uns in der Agentur die Wohnung hervor, die im Dachgeschoss des Hauses liegt und sich in erster Reihe zum Meer und direkt am Sandstrand befindet. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Bauland von 700m2, das Dachgeschoss hat einen separaten Eingang und Zugang dazu. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Meerblick, sondern auch eine ruhige und idyllische Lage, die die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Sommergenießer ist. Die Insel Rab ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und günstigen Bedingungen für den Tourismus. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Position, in erster Reihe zum Meer, was einen unmittelbaren Zugang zum Sandstrand ermöglicht. Die Entfernung zu den wichtigsten touristischen Attraktionen, Restaurants und Cafés ist minimal, und der Raum bietet völlige Privatsphäre und Ruhe. Ideal für alle, die Entspannung am Meer suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 778 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 677 €/m²

Abweichung vom Median -24,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 231 €/m²–3 804 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Kampor
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 50 m
Anzeigen-ID: 361894

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 778 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.