Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Banjol, apartmán v novostavbe
Na predaj je moderný apartmán v novostavbe, ktorá sa nachádza v tichej časti obce Banjol na ostrove Rab. Apartmán má celkovú rozlohu 65 m² a pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a balkóna s krásnym výhľadom na staré mesto Rab. Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnom mieste, len 400 metrov od mora a starého mesta, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k plážam, reštauráciám, obchodom a všetkým potrebným zariadeniam. Vďaka svojej polohe a kvalitnej novostavbe je apartmán ideálny ako pre pohodlný život, tak aj ako investícia na turistický prenájom. Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy. V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť realitnej kancelárii províziu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 677 €/m²

Medián podobných ponúk 3 431 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 111 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnosť 97 % Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 95 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 94 % Rab 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnosť 93 % Rab 224 000 € · 72 m² 3 111 €/m² Podobnosť 90 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 87 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Spálne

2

Vzdialenosť od mora

400 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352055

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia