Stan Rab

Opis nekretnine

Otok Rab, Banjol, stan u novogradnji
Na prodaju je moderan stan u novogradnji smješten u mirnom dijelu naselja Banjol na otoku Rabu. Stan ima ukupnu površinu od 65 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona s prekrasnim pogledom na stari grad Rab. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 400 metara od mora i starog grada, što omogućuje brz i lagan pristup plažama, restoranima, trgovinama i svim potrebnim sadržajima. Zahvaljujući svojoj poziciji i kvalitetnoj novogradnji, stan je idealan kako za ugodan život, tako i kao investicija za turistički najam. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 677 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 431 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 95 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 94 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Sličnost 90 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 87 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Sličnost 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Udaljenost od mora

400 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

352055

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 677 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia