Na predaj · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Ostrov Rab, Barbat, apartmán s terasou a výhľadom na more
Na predaj je byt na 1. poschodí kvalitného bytového domu z roku 2010, ktorý sa nachádza v Barbate na ostrove Rab. S celkovou rozlohou 48 m² má byt funkčné a veľmi príjemné usporiadanie a pozostáva zo spálne, obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, kúpeľne a terasy s výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí úhľadnej a mimoriadne dobre postavenej budovy, čo zaručuje dlhodobú hodnotu a minimálne investície do údržby. Priestor je svetlý a vzdušný a terasa s výhľadom na more ďalej prispieva k pocitu stredomorskej atmosféry a robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť na dovolenku alebo turistický prenájom. Kúrenie a chladenie je momentálne riešené klimatizáciou, pričom byt má ústredné kúrenie, ktoré ešte nebolo uvedené do prevádzky, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť ďalej si vylepšiť komfort podľa vlastných potrieb. Je tiež možné kúpiť identický byt hneď vedľa. Barbat je tichá a žiadaná dedinka známa svojimi krásnymi plážami, promenádami a blízkosťou všetkých služieb, zatiaľ čo ostrov Rab je uznávaný ako jedna z najatraktívnejších destinácií na Jadrane s dlhou turistickou tradíciou, bohatou ponukou a vynikajúcim dopravným spojením. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu apartmánu pri mori, či už na osobné použitie alebo ako investíciu na turistický prenájom. Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná len s podpísaním zmluvy o sprostredkovaní. V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť realitnej kancelárii províziu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
RAB
140 000 € · 48 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 95 %
RAB
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 95 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 92 %
RAB
135 000 € · 42 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 88 %
RAB
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 81 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 80 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Obytná plocha: 48 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.
Počet obyvateľov: 7 161
Zdroj: Wikipedia