In vendita · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Isola di Rab, Barbat, appartamento con terrazza e vista mare
In vendita è un appartamento sulla 1.
piano di un edificio residenziale di alta qualità del 2010.
l'anno, situato a Barbat sull'isola di Rab.
La superficie totale di 48 m2, l'appartamento è funzionale e molto confortevole e si compone di una camera da letto, soggiorno, cucina con tavolo da pranzo, bagno e terrazza con vista sul mare.
La proprietà si trova al primo piano di un edificio ordinato e di alta qualità, che garantisce il valore a lungo termine e gli investimenti minimi nella manutenzione.
Lo spazio è luminoso e arioso, e una terrazza con vista sul mare aggiunge ulteriormente la sensazione di atmosfera mediterranea e rende questa proprietà ideale per le vacanze o affitto turistico.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono attualmente risolti con l'aria condizionata, mentre nell'appartamento è stata effettuata un'installazione di riscaldamento centrale che finora non è stata messa in funzione, il che lascia al futuro proprietario la possibilità di migliorare ulteriormente il comfort in base alle proprie esigenze.
È anche possibile acquistare un appartamento identico accanto.
Barbat è un villaggio tranquillo e desiderabile, noto per le sue belle spiagge, passeggiate e vicino a tutti i servizi, mentre l'isola di Rab è riconosciuta come una delle destinazioni più attraenti dell'Adriatico, con una lunga tradizione turistica, una ricca offerta e un'eccellente connessione di trasporto.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di appartamenti in mare, sia per uso personale o come investimento per l'affitto turistico.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
RAB
140 000 € · 48 m²
2 917 €/m²
Somiglianza 95 %
RAB
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Somiglianza 95 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Somiglianza 92 %
RAB
135 000 € · 42 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 88 %
RAB
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 81 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 80 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.
Popolazione: 7 161
Fonte: Wikipedia