Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska
Banjol, Rab – penthouse 145 m² s výhľadom na more
PENTHOUSE V BANJOL MORE POHAD A LEN 200 M Z pláže
V pokojnej časti Banjol, len 200 metrov od mora a pláží, je tento priestranný penthouse na druhom poschodí budovy vo výstavbe.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha budova je obklopená z dvoch strán olivovým hájom, ktorý vytvára príjemnú stredomorskú atmosféru a poskytuje pocit súkromia.
Byt je orientovaný smerom k moru, takže z terasy si vychutnáte výhľad na more, zvuky cvrčkov a uvoľnenú ostrovnú atmosféru.
Podrobnosti o nehnuteľnosti:
Celková plocha: 145 m2
Dve priestranné spálne
Priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a kuchynským ostrovčekom
Hlavná kúpeľňa a ďalší hygienický priestor v hlavnej spálni
Veľká, čiastočne zastrešená terasa ideálna pre vírivku, gril a salónik pre relaxáciu
tesárstvo z PVC v antracitu s integrovanými sieťami proti komárom a elektrickými uzávermi
Dve parkovacie miesta
Miesto, kde si môžete vychutnať po celý rok:
Iba 200 m od mora a pláže
Neďaleko sa nachádza krásna promenáda pri mori, ktorá vedie celú cestu do starého mesta Rab ideálny pre večerné prechádzky, cyklistiku alebo ranné jogging.
Reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie zariadenia sú vzdialené len pár minút chôdze.
Po večeroch strávených v meste môže byť návrat domov zvláštnym zážitkom jazdy taxíkom bez obáv o parkovanie a letné davy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu stredomorskej atmosféry, blízkosť k moru a pohodlie moderného bývania, či už pre dovolenku, život alebo investície.
Ema Gorup Jelic
Agent s licenciou
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
RAB
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 94 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 90 %
RAB
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 89 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobnosť 85 %
RAB
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnosť 82 %
Rab
706 000 € · 130 m²
5 431 €/m²
Podobnosť 81 %
RAB
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 80 %
RAB
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 536 000 € · Cena za m²: 3 697 €/m²
Obytná plocha: 145 m²
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.
Počet obyvateľov: 7 161
Zdroj: Wikipedia