Apartmán Rab

Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska

3 Izby 145 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 536 000 € 3 697 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Banjol, Rab – penthouse 145 m² s výhľadom na more
PENTHOUSE V BANJOL MORE POHAD A LEN 200 M Z pláže
V pokojnej časti Banjol, len 200 metrov od mora a pláží, je tento priestranný penthouse na druhom poschodí budovy vo výstavbe.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha budova je obklopená z dvoch strán olivovým hájom, ktorý vytvára príjemnú stredomorskú atmosféru a poskytuje pocit súkromia.
Byt je orientovaný smerom k moru, takže z terasy si vychutnáte výhľad na more, zvuky cvrčkov a uvoľnenú ostrovnú atmosféru.
Podrobnosti o nehnuteľnosti:
Celková plocha: 145 m2
Dve priestranné spálne
Priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a kuchynským ostrovčekom
Hlavná kúpeľňa a ďalší hygienický priestor v hlavnej spálni
Veľká, čiastočne zastrešená terasa ideálna pre vírivku, gril a salónik pre relaxáciu
tesárstvo z PVC v antracitu s integrovanými sieťami proti komárom a elektrickými uzávermi
Dve parkovacie miesta
Miesto, kde si môžete vychutnať po celý rok:
Iba 200 m od mora a pláže
Neďaleko sa nachádza krásna promenáda pri mori, ktorá vedie celú cestu do starého mesta Rab ideálny pre večerné prechádzky, cyklistiku alebo ranné jogging.
Reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie zariadenia sú vzdialené len pár minút chôdze.
Po večeroch strávených v meste môže byť návrat domov zvláštnym zážitkom jazdy taxíkom bez obáv o parkovanie a letné davy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu stredomorskej atmosféry, blízkosť k moru a pohodlie moderného bývania, či už pre dovolenku, život alebo investície.
Ema Gorup Jelic
Agent s licenciou
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 697 €/m²
Medián podobných ponúk 3 843 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 778 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
536 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rab
Okres
Banjol
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
145 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343924

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 536 000 € · Cena za m²: 3 697 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rab, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje