Apartment Rab

Zu verkaufen · Banjol · Primorsko-goranska

3 Zimmer 145 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 536 000 € 3 697 €/m²

Objektbeschreibung

Banjol, Rab – Penthouse 145 m² mit Meerblick
Penthouse in Banjole Blick auf das Meer und nur 200 m vom Strand entfernt
In einem ruhigen Teil von Banjole, nur 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich dieses geräumige Penthouse im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes.
Die Besonderheit dieser Immobilie ist ihre Lage das Gebäude ist auf beiden Seiten von einem Olivenhain umgeben, der eine angenehme mediterrane Atmosphäre schafft und ein Gefühl der Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist auf das Meer ausgerichtet, so dass Sie von der Terrasse den Blick auf das Meer, die Grillen und die entspannte Inselatmosphäre genießen können.
Details der Immobilie:
Gesamtfläche: 145 m2
Zwei geräumige Schlafzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Kücheninsel
Hauptbadezimmer und zusätzliche Sanitärräume im Hauptschlafzimmer
Große, teilweise überdachte Terrasse ideal für Jacuzzi, Grill und Lounge zum Entspannen
PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit integrierten Moskitonetzen und elektrischen Rollläden
Zwei Parkplätze
Ein Ort, um das ganze Jahr über zu genießen:
Nur 200 m vom Meer und Strand
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine wunderschöne Strandpromenade, die bis in die Altstadt von Rab führt ideal für Abendspaziergänge, Fahrradtouren oder Morgenjogging.
Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nach einem Abend in der Stadt kann die Rückkehr nach Hause ein besonderes Erlebnis mit dem Taxi-Boot sein, ohne sich Gedanken über das Parken und die Sommermassen machen zu müssen.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die eine Mischung aus mediterraner Atmosphäre, Meeresnähe und modernem Wohnkomfort suchen, sei es für einen Urlaub, ein Leben oder eine Investition.
Ema Gorup
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 697 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 843 €/m²
Abweichung vom Median -3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 778 €/m²–4 663 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
536 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rab
Bezirk
Banjol
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343924

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 536 000 € · Preis pro m²: 3 697 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rab, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rab (Stadt)

Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 7 161

Quelle: Wikipedia

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