Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Kampor - dvojizbový apartmán v kvalitnej novostavbe, terasa s výhľadom, parkovanie!
ISLAND RAB, CAMPOR - Dvojizbový byt v kvalitnom novostavbe, terasa s výhľadom, parkovisko!Váš nový domov na slnečnom ostrove Rab!Predstavujeme exkluzívnu príležitosť, vynikajúcu novostavbu sa nachádza v pokojnej, zelenej Kampor.
Budova s dvoma poschodiami, na prízemí a na prvom poschodí ponúka dva apartmány.
Budova vyniká svojimi modernými čistými líniami s použitím kvalitných materiálov.
Vlastnosti budovy zahŕňajú: - fasáda: biela tepelná fasáda Baumit, vynikajúca energetická účinnosť - stolárstvo: hra bieleho stolárstva a vonkajších antracitových žalúzií na elektrický výťah - záhrada: nádvorie a parkovacie spevnené Semmelrock bloky - kúrenie / chladenie: podlahové kúrenie v kúpeľni, za predpokladu, klimatizácia vo všetkých izbách so vzdialeným prístupom
Záhrada bude oplotená betónovými stenami.
Prvá pláž je 1 km vzdialená, zatiaľ čo staré mesto je vedené promenádou pri mori.
Neďaleko sa nachádza polostrov Frkanj, známy svojimi skalnatými plážami a modrým morom, obklopený borovicovými lesmi.
Apartmány sú funkčne navrhnuté, s dôrazom na dokonalú dispozíciu a maximálne využitie vnútorného priestoru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 208 €/m²

Medián podobných ponúk 3 552 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 220 €/m²–3 883 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 100 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 100 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnosť 100 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 97 % Rab 224 000 € · 72 m² 3 111 €/m² Podobnosť 95 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 94 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 91 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 432 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #331933 Plocha: 72 m² Izby: 3 Táto varianta 231 000 €
• Apartmán · #331931 Plocha: 72 m² Izby: 3 230 688 €
• Apartmán · #331932 Plocha: 72 m² Izby: 3 Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

231 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331933

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 231 000 € · Cena za m²: 3 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia