Appartement Rab
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Rab, Kampor - appartement de deux chambres dans un immeuble neuf de qualité, terrasse avec vue, parking !
ISLAND RAB, CAMPOR - Appartement deux pièces dans un nouveau bâtiment de qualité, terrasse avec vue, parking!
Votre nouveau domicile sur l'île ensoleillée de Rab!
Nous présentons une opportunité exclusive, un superbe nouveau bâtiment situé dans un Kampor calme et verdoyant.
L'immeuble, composé de seulement deux étages, au rez-de-chaussée et au premier étage, propose deux appartements.
L'immeuble se distingue par ses lignes modernes et épurées, utilisant des matériaux de qualité.
Caractéristiques du bâtiment incluent :- façade : façade thermique blanche Baumit, efficacité énergétique supérieure- menuiserie : jeu de menuiserie blanche et volets extérieurs anthracite à levage électrique- jardin : cour et parking pavés de blocs Semmelrock- chauffage/rafraîchissement : chauffage au sol dans la salle de bain, climatisation fournie dans toutes les pièces avec télécommande
Le jardin sera clôturé par des murs en béton.
La première plage se trouve à 1 km, tandis que la vieille ville est accessible par une promenade au bord de la mer.
À proximité se trouve la péninsule de Frkanj, connue pour ses plages rocheuses et sa mer bleue, entourée de forêts de pins.
Les appartements sont conçus fonctionnellement, avec un accent sur la disposition parfaite et l'utilisation maximale de l'espace intérieur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 231 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331933
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 231 000 € · Prix au m²: 3 208 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
