Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

3 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 231 000 € 3 208 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Rab, Kampor – Zwei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau, Terrasse mit Aussicht, Parkplatz!
INSEL RAB, KAMPOR - Zwei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau, Terrasse mit Blick, Parkplatz!Ihr neues Zuhause auf der sonnigen Insel Rab!Wir präsentieren eine exklusive Gelegenheit, eine hervorragende Neubau in einem ruhigen, grünen Kampor.
Das Gebäude mit nur zwei Etagen, im Erdgeschoss und im Obergeschoss, bietet zwei Wohnungen.Das Gebäude zeichnet sich durch moderne klare Linien aus, die hochwertige Materialien verwenden.
Von den Eigenschaften des Gebäudes stehen zur Verfügung:- Fassade: weiße Baumit Thermo-Fassade, überlegene Energieeffizienz- Tischlerei: Spiel von weißen Tischlerei und Außen anthrazit Fensterläden auf elektrische Hebe- Innenhof: Hof und Parkplatz gefliest Semmelrock-Blöcke- Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung im Bad, Klimatisierung aller Räume in der Multi-Split-Klimaanlage
Der Hof wird mit Betonwänden eingezäunt.
Der erste Strand ist 1 km entfernt, während bis in die Altstadt m02 führt die Strandpromenade.In der Nähe befindet sich auch die Halbinsel von Frkanj, berühmt für seine felsigen Strände*und blaues Meer: Die Zimmer sind geräumig, umgeben von Pinienwäldern, umgeben von Kiefernwäldern.Die Apartments sind funktional eingerichtet, mit dem Schwerpunkt auf die perfekte Anordnung der Zimmer und die maximale Ausnutzung des Innenraums.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 208 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 454 €/m²

Abweichung vom Median -7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 220 €/m²–3 677 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 432 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 231 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 331933

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 231 000 € · Preis pro m²: 3 208 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.