Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí so záhradou a výhľadom na more
Apartmán 2 – prízemie – K DISPOZÍCII – 2 spálne + obývačka, súkromný vchod, balkón, záhrada, parkovacie miesto, výhľad na more Apartmán s celkovou rozlohou 64,98 m² ponúka funkčné a príjemné dispozičné riešenie. Pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne. Jedna spálňa má prístup na malý balkón s výhľadom na staré centrum mesta. Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastná záhrada s prístupom z obývacej časti, ktorá poskytuje dodatočný priestor na vonkajšie bývanie. Apartmán je vhodný na rodinný život, ale aj ako investícia na turistický prenájom. Pre všetky ďalšie informácie nás prosím s dôverou kontaktujte. Nino Bencan +385917941615 Damjan Dumić +385917941615

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 677 €/m²

Medián podobných ponúk 3 431 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 111 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 92 % Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 89 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 89 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 89 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnosť 89 % Rab 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnosť 85 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 85 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #328405 Plocha: 65 m² Izby: 3 Táto varianta 239 000 €
• Apartmán · #328396 Plocha: 120 m² Izby: 4 459 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

328405

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia