Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra con giardino e vista mare
Appartamento 2 – piano terra – DISPONIBILE – 2S+DB, ingresso privato, balcone, giardino, parcheggio, vista mareL'appartamento ha una superficie totale di 64,98 m2 offre una disposizione funzionale e confortevole delle camere.
Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno.
Una camera da letto ha l'uscita su un balcone più piccolo con vista sul centro storico della città.Un vantaggio speciale di questa proprietà è il proprio giardino con accesso dal soggiorno, che offre spazio aggiuntivo per la vita all'aperto.L'appartamento è adatto per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.Per ulteriori informazioni, contatta con fiducia.Nino Bencan +385917941615Damjan

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 677 €/m²

Mediana di annunci simili 3 431 €/m²

Differenza dalla mediana +7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 111 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #328405 Superficie: 65 m² Locali: 3 Questa variante 239 000 €
• Appartamento · #328396 Superficie: 120 m² Locali: 4 459 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

65 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

328405

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 3 677 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia