Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 239 000 € 3 677 €/m²

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten- und Meerblick
Wohnung 2 Erdgeschoss VERFÜGBAR 2S+DB, eigener Eingang, Balkon, Garten, Parkplatz, MeerblickDie Wohnung mit einer Gesamtfläche von 64,98 m2 bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein Schlafzimmer hat einen Ausgang zu einem kleineren Balkon mit Blick auf die Altstadt.Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist der eigene Garten mit Zugang vom Wohnzimmer, die einen zusätzlichen Raum für Aufenthalt im Freien bietet.Die Wohnung ist geeignet für das Familienleben, sondern auch als Investition für touristische Vermietung.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen.Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +3859

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 677 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 431 €/m²

Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 239 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 328405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 3 677 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.