Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

Banjol. Attico con splendida vista sul centro storico
L'appartamento si trova in un edificio con un totale di tre unità residenziali e dispone di un ingresso separato e separato con una propria scala, che garantisce ai futuri proprietari una maggiore privacy.Il penthouse oggetto di 120 m2 è composto da tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con uscita sulla terrazza.
La terrazza di 15 m2 offre una splendida vista sul mare e sul centro storico e un piacevole spazio per soggiornare e godere.La proprietà si trova a Banjol, in una posizione attraente vicino a tutti i servizi necessari.
L'appartamento è dotato di due posti auto.Per maggiori informazioni contattateci con fiducia.Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +3857367518

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 825 €/m²

Mediana di annunci simili 3 804 €/m²

Differenza dalla mediana +0,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 700 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #328396 Superficie: 120 m² Locali: 4 Questa variante 459 000 €
• Appartamento · #328405 Superficie: 65 m² Locali: 3 239 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

459 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

120 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

328396

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 3 825 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia