Mieszkanie Rab

Opis nieruchomości

Banjol. Penthouse z pięknym widokiem na starówkę
Mieszkanie znajduje się w budynku z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi i posiada oddzielne wejście z własną klatką schodową, co zapewnia dodatkową prywatność przyszłym właścicielom.Obiekt penthouse o powierzchni 120 m2 składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu z wyjściem na taras. Taras o powierzchni 15 m2 oferuje fascynujący widok na morze i stare miasto oraz przyjemne miejsce do wypoczynku i podziwiania.Nieruchomość znajduje się w Banjolu, w atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.Po więcej szczegółowych informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +3857367518

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 825 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 804 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 700 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rab 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 91 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobieństwo 88 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 80 % Rab 595 000 € · 135 m² 4 407 €/m² Podobieństwo 80 % Rab 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 76 % Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 76 % Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 76 % Rab 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #328396 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 4 Ten wariant 459 000 €
• Mieszkanie · #328405 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 239 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

459 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rab

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

328396

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 825 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia