Apartmán Povile

Novi Vinodolski – Dvojposchodový byt v novostavbe 250 m od pláže (S1)
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije uvádza na trh projekt modernej budovy s celkovo 6 bytmi seriózneho a overeného investora, ktorej výstavba práve začala v rybárskej obci Povile v tesnej blízkosti známeho turistického mesta Novi Vinodolski (12/2024). Projekt zahŕňa 4 jednopodlažné a 2 dvojpodlažné byty so všetkým komfortom pre dokonalú dovolenku alebo každodenný rodinný život. Byty budú novým vlastníkom odovzdané podľa systému kľúč v ruke, pričom počas výstavby budú mať kupci možnosť podieľať sa na výbere napr. podláh alebo keramických dlaždíc, a v počiatočnej fáze budú možné aj ďalšie menšie úpravy. Byty v prízemí majú vo vlastníctve časť pozemku pred samotným bytom, zatiaľ čo všetkým bytom na poschodiach patria balkóny a terasy. Na chladenie a vykurovanie budú byty vybavené invertorovými klimatizačnými jednotkami. Dokončenie všetkých prác a nasťahovanie sú plánované na koniec 2025. roku. Budova bude stáť na mierne vyvýšenom mieste, takže výhľad na more bude dostupný už z prízemia. Lokalita tohto projektu, spolu s jeho celkovou kvalitou, je ďalším veľkým plusom. Vzdialený len 250 metrov / 4 minúty chôdze od najbližšej štrkovej pláže, 500 metrov / 8 minút chôdze ho delí od centra obce s obchodom, reštauráciou, kaviarňami a celým radom ďalších pláží. Približné 3,5 km / 5 minút jazdy autom od bytov sa nachádza samotné centrum Novi Vinodolski so všetkými ostatnými službami a za len 3 minúty je možné autom doraziť k známej maríne Mitan. Byt z dnešnej ponuky nesie označenie S1, dvojpodlažný je jeho celková plocha 268,95 m2 (so zodpovedajúcimi koeficientmi 146,13 m2). V prízemí bytu sa nachádza vstupná chodba, veľký otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (43,66 m2), prvá z troch spální a kúpeľňa. Vnútorné schodisko nás vedie na prvé poschodie, kde sú umiestnené ďalšie dve spálne a ďalšia kúpeľňa. V prízemí patrí bytu aj terasa (27,79 m2), vonkajšia kuchyňa (20,62 m2) a záhrada (84 m2). Z prízemia a prvého poschodia má byt veľmi pekný výhľad na more, ktoré je vzdialené len 200 metrov priamym meraním. Na parkovanie je k dispozícii otvorené parkovacie miesto (13,75 m2) a garáž (17,11 m2). Ak kupujúci nebude mať záujem o garáž, je možné byt kúpiť aj bez garáže. V takom prípade je predajná cena bytu o 30.000 eur nižšia (450.000 eur). Nehnuteľnosť charakterizuje ideálne spojenie moderných stavebných technológií, funkčnosti a atraktívnej lokality v tesnej blízkosti pláže a všetkých potrebných služieb. Obchod, kaviarne, reštaurácia – 500 m / 8 minúty chôdze Breh a pláž - 250 m / 4 minúty chôdze Centrum Novi Vinodolski – 3,5 km / 8 minút Rijeka – 50 km / 50 minút Letisko Rijeka - 30 km / 30 minút Letisko Pula - 90 km / 60 minút Letisko Zagreb - 190 km / 120 minút Ľubľana: 120 km / 2 hodiny Viedeň, Mníchov, Budapešť: 500 km Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 101-253 Ďakujeme za Váš záujem!