Apartmán Povile

Novi Vinodolski – Dvoupatrový byt v novostavbě 250 m od pláže (S1)
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije uvádí na trh projekt moderní budovy s celkem 6 byty seriózního a prověřeného investora, jejíž výstavba právě začala v rybářské obci Povile v bezprostřední blízkosti známého turistického města Nový Vinodol (12/2024). Projekt zahrnuje 4 jednopodlažní a 2 dvoupodlažní byty se všemi komforty pro dokonalou dovolenou nebo každodenní rodinný život. Byty budou novým majitelům předány systémem „klíč v ruce“, přičemž během výstavby budou mít kupující možnost podílet se na výběru např. podlahových krytin nebo keramických dlaždic, a v rané fázi budou možné i další menší korekce. Byty v přízemí mají v vlastnictví část zahrady před samotným bytem, zatímco všem bytům v patrech náleží balkóny a terasy. Pro chlazení a vytápění budou byty vybaveny invertorovými klimatizačními jednotkami. Dokončení všech prací a nastěhování jsou plánovány na konec roku 2025. budovy. Budova bude stát na mírně vyvýšeném místě, takže výhled na moře bude k dispozici již z přízemí. Lokalita tohoto projektu, spolu s jeho celkovou kvalitou, je dalším velkým plusem. Vzdálen pouze 250 metrů / 4 minuty chůze od nejbližší štěrkové pláže, 500 metrů / 8 minut chůze od centra obce s obchodem, restaurací, kavárnami a celou řadou dalších pláží. Přibližně 3,5 km / 5 minut jízdy autem od bytů se nachází samotné centrum Nového Vinodolu se všemi ostatními službami a za pouhé 3 minuty lze autem dorazit k známému přístavu Mitan. Byt z dnešní nabídky nese označení S1, je dvoupodlažní a jeho celková plocha činí 268,95 m2 (s příslušnými koeficienty 146,13 m2). V přízemí bytu se nachází vstupní chodba, velký otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (43,66 m2), první ze tří ložnic a koupelna. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou umístěny další dvě ložnice a další koupelna. V přízemí patří bytu také terasa (27,79 m2), venkovní kuchyně (20,62 m2) a zahrada (84 m2). Z přízemí i prvního patra má byt velmi pěkný výhled na moře, které je vzdáleno pouhých 200 metrů ve vzdušné linii. Pro parkování je k dispozici otevřené parkovací místo (13,75 m2) a garáž (17,11 m2). Pokud kupující nebude mít zájem o garáž, je možné byt koupit i bez garáže. V takovém případě je kupní cena bytu o 30 000 eur nižší (450 000 eur). Nemovitost charakterizuje ideální spojení moderních stavebních technologií, funkčnosti a atraktivní lokality v bezprostřední blízkosti pláže a všech potřebných služeb. Obchod, kavárny, restaurace – 500 m / 8 minut chůze Břeh a pláž – 250 m / 4 minuty chůze Centrum Nového Vinodolu – 3,5 km / 8 minut Rijeka – 50 km / 50 minut Letiště Rijeka – 30 km / 30 minut Letiště Pula – 90 km / 60 minut Letiště Zagreb – 190 km / 120 minut Ljubljana: 120 km / 2 hodiny Vídeň, Mnichov, Budapešť: 500 km Pro podrobnější informace, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E‑mail: [email protected] Kód nemovitosti: 101-253 Děkujeme za Váš zájem!