Apartmán Povile

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 30 m od mora so záhradou
Povile – v fantastickej lokalite len 30 metrov od pláže, na predaj sú apartmány v novom objekte postavenom overeným investorom. Apartmán v prízemí má veľkú záhradu, zatiaľ čo všetky ostatné apartmány majú krásne balkóny a nádherný výhľad na more. Plánované dokončenie prác je leto 2025. Objekt má 6 apartmánov, pričom každý má vlastné parkovacie miesto a objekt je v systéme DPH. Viac informácií na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 896 €/m²

Medián podobných ponúk 3 539 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +66,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 372 €/m²–4 072 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobnosť 85 % POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobnosť 85 % POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobnosť 85 % POVILE 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnosť 81 % POVILE 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnosť 81 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnosť 81 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnosť 81 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 €–335 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povile

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

247217

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 896 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povile

Povile je rybárska dedina v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora pod starým mestom Ledenice. Je prepojená diaľnicou D 8. Má dve malé kaplnky, St. Márie Magdalény a sv. John. Prvá je stále používaná a druhá je teraz súkromným skladom. Kaplnka Sv. Mária Magdaléna bola postavená v 14 th storočia a St. Márie Magdalény v svätej Povileji, s dňom sv. Márie Magdalény sa oslavuje každý rok v noci Povile, ktorá padá v lete. Významný mys pri kostole Sv.

Počet obyvateľov: 220

Zdroj: Wikipedia