Appartamento Povile

Descrizione dell'immobile

Appartamento a 30 m dal mare con giardino
Povile - in una posizione fantastica a soli 30 metri dalla spiaggia, sono in vendita appartamenti in nuova costruzione realizzati da un investitore affidabile. L'appartamento al piano terra di proprietà ha un ampio giardino, mentre tutti gli altri appartamenti hanno bei balconi e una splendida vista sul mare. Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2025.godine. L'edificio ha 6 appartamenti, tutti con posto auto privato e l'edificio è nel regime PDV-a. Maggiori informazioni su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 896 €/m²

Mediana di annunci simili 3 536 €/m²

Differenza dalla mediana +66,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 488 €/m²–3 785 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 €–335 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

395 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Povile

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

67 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

247217

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 5 896 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Povile

Hanno avviato un insediamento costiero in Croazia come parte della città di Novi Vinodolski. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 220

Fonte: Wikipedia