Apartmán Povile

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, Povile - dva apartmány 300 metrov od mora
NOVI VINODOLSKI, POVILE - Dve apartmány Zastupujeme predaj dvoch apartmánov v Povile, pri Novi Vinodolski. Dva apartmány tvoria podlažie v druhom poschodí domu a majú podkrovný priestor a parkovisko. Každý apartmán má spálňu, kúpeľňu, kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu a terasu. Rozlohy sú 45 m2 a 47 m2 plus terasy s krásnym výhľadom. Majú priestranný podkrovný priestor, ktorý vyžaduje zariadenie. Nachádza sa v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť hodná pozornosti! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 450 €/m²

Medián podobných ponúk 3 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 264 €/m²–5 204 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povile 183 000 € · 87 m² 2 103 €/m² Podobnosť 84 % Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnosť 79 % Povile 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnosť 76 % Novi Vinodolski 700 000 € · 102 m² 6 863 €/m² Podobnosť 76 % Povile 245 000 € · 92 m² 2 663 €/m² Podobnosť 76 % Povile 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Podobnosť 75 % Povile 410 000 € · 108 m² 3 796 €/m² Podobnosť 75 % Povile 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 €–500 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #244175 Plocha: 100 m² Izby: 2 Táto varianta 245 000 €
• Apartmán · #244174 Plocha: 100 m² Izby: 3 245 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povile

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

4

ID inzerátu

244175

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povile

Povile je rybárska dedina v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora pod starým mestom Ledenice. Je prepojená diaľnicou D 8. Má dve malé kaplnky, St. Márie Magdalény a sv. John. Prvá je stále používaná a druhá je teraz súkromným skladom. Kaplnka Sv. Mária Magdaléna bola postavená v 14 th storočia a St. Márie Magdalény v svätej Povileji, s dňom sv. Márie Magdalény sa oslavuje každý rok v noci Povile, ktorá padá v lete. Významný mys pri kostole Sv.

Počet obyvateľov: 220

Zdroj: Wikipedia