Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok, 2 + kk, možnosť výstavby 2 apartmánov
Ponúkame byt s krásnym interiérom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a premenený na pohodlný a moderný domov. Skladá sa z dvoch kuchýň s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a vstupných priestorov, a preto je možné vytvoriť 2 obytné jednotky. Cena zahŕňa kompletný nábytok a všetky domáce spotrebiče – vybavenú kuchyňu s umývačkou riadu, práčkou a sušičkou, 3 TV a 4 klimatizácie. Poloha je zaujímavá pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v centre mesta, a nehnuteľnosť je tiež vynikajúca ako investícia na prenájom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 183 €/m²

Medián podobných ponúk 3 997 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 551 €/m²–4 130 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnosť 85 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 84 % Škurinje 233 000 € · 75 m² 3 107 €/m² Podobnosť 81 % Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnosť 81 % Krnjevo 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 81 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnosť 79 % Srdoči 282 621 € · 69 m² 4 096 €/m² Podobnosť 79 % Belveder 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

ID inzerátu

268046

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 183 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia