Stan Potok

Opis nekretnine

Rijeka, Potok, 2-s+db, mogućnost izvedbe 2 stana
U ponudi je stan predivnog interijera koji je u potpunosti renoviran te pretvoren u udoban i moderan dom.
Sastoji se od dvije kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ulazne prostorije te je stoga moguća izvedba 2 stambene jedinice.
U cijenu je uključen kompletan namještaj te svi kućanski aparati - opremljena kuhinja s perilicom posuđa, perilica i sušilica rublja, 3 TV-a i 4 klima uređaja.
Pozicija je interesantna za one koji preferiraju stanovanje u središtu grada, a nekretnina je odlična i kao investicija za najam!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 183 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 994 €/m²

Razlika od medijana -45,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 385 €/m²–4 129 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 85 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 84 % Škurinje 233 000 € · 75 m² 3 107 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 81 % Krnjevo 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 81 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Sličnost 79 % Srdoči 282 621 € · 69 m² 4 096 €/m² Sličnost 79 % Belveder 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

ID oglasa

268046

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 2 183 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia