Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Centrum, potok, 5 izbový byt s balkónmi a loggiou, 123 m2
APARTMÁN: * 5 S KL * Rozloha: 123 m2 * Jednopodlažný * Poschodie: 2/5 * Panovský byt * 1 kúpeľňa * 1 toaleta * Orientácia: juh, západ * Vykurovanie: plyn centrálne, klimatizácia * Drevené okná * Loggia * 4 balkóny * Funkčný dispozícia * špajza * Sklad * Premiestniteľné * Vysoké stropy, originálny parket * Predávané nezařízené BUDOVA: * Reprezentatívna obytná budova * Nová strecha * Rok výstavby: 1912. * Poplatkové verejné parkovanie LOKÁCIA: * Skvelá lokalita * V blízkosti: centrá, obchody, školy, nemocnice, lekárne, banky, autobusové stanice, železničné stanice, ihriská... ŠPECIALITA: * Ideálne na bývanie v centre, ale aj na dlhodobý a turistický prenájom, advokátske kancelárie atď. * Neváhajte a kontaktujte agenta 099 564 0969 Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 171 €/m²

Medián podobných ponúk 3 451 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 716 €/m²–4 111 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Potok 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobnosť 94 % Potok 353 000 € · 114 m² 3 096 €/m² Podobnosť 83 % Potok 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnosť 82 % Potok 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnosť 82 % Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 81 % Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnosť 81 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobnosť 81 % Rijeka 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

123 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

203477

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia