Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Centrum, potok, byt 5+1 s balkony a lodžií, 123 m2
APARTMÁN: * 5 S KL * Plocha: 123 m2 * Jednopodlažní * Patro: 2/5 * Luxusní byt * 1 koupelna * 1 toaleta * Orientace: jih, západ * Topení: centrální plyn, klimatizace * Dřevěná okenní výplň * Loggie * 4 balkóny * Funkční dispozice * spíž * sklad * přesouvatelný * Vysoké stropy, originální parket * Prodáno nevybavené BUILDING: * Reprezentativní obytná budova * Nová střecha * Rok výstavby: 1912. * Poplatkové veřejné parkování LOCATION: * Skvělá lokalita * V blízkosti: centra, obchody, školy, nemocnice, lékárny, banky, autobusové stanice, nádraží, hřiště... SPECIALITY: * Ideální pro bydlení v centru, ale také pro dlouhodobý a turistický pronájem, advokátní kanceláře atd. * Pospěšte si a kontaktujte agenta 099 564 0969 Vážený zákazníci, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje provizi ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 % dohodnutého měsíčního nájmu. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 171 €/m²

Medián podobných nabídek 3 234 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 824 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobnost 94 % Potok 353 000 € · 114 m² 3 096 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 83 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnost 82 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnost 82 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 81 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 81 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

203477

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia