Apartmán Podmurvice

Podmurvice, 3 izbový byt blízko centra s veľkou záhradou, rarita
Na predaj je byt v bývalej vile, vysoké stropy, pohodlný, v ktorom nie je pocit stiesnenia. Byt je veľmi uprataný, udržiavaný, zariadený v retro štýle, vyžaruje detaily z inej doby. Jeho najväčšou výhodou je obrovský dvor a záhrada, ktoré smerujú k prírode, nie k ceste, a lokalita, ktorá je ideálna na prenájom študentom alebo rodinný život. Zatvorená veranda je ďalším priestorom, ktorý by sa mohol stať peknou zimnou záhradou na pitie kávy s výhľadom do záhrady aj v chladných zimných dňoch. Drvarnica je zaujímavý doplnkový priestor a stálo by za zváženie postaviť nad ňou parkovacie miesto. BYT: * 3 S+DB * 80 m2, z toho 67,5 m2 je zapísaných v katastri vlastníka a ďalších 12,5 m2 je už dlhodobo rozšírených a pripojených k bytu * Prízemie z 2 poschodí * Býva sa v ňom nábytok * Samostatný vstup do bytu na konci budovy, preto nikto neprechádza pred bytom * Vykurovanie na drevo a elektrinu * Stolárske práce: drevené * Zariadený a udržiavaný byt, rezidenčný * Orientácia: JZ * Má skladovú miestnosť, veľký oplotený dvor so záhradou a verandom/zimnou záhradou BUDOVA: * Stará budova, bývalá vila * Každý byt má samostatný vstup * Budova s 8 bytmi * Voľné parkovanie na ceste pri budove OKOLIE * Tento byt patrí k používaniu veľkého oploteného dvora a záhrady, celkovej plochy približne 160 m2, čo je v tejto blízkosti mesta zriedkavé a je ideálne pre detské hry a domáce zvieratá, grilovanie, pestovanie kvetov, ovocných stromov, dokonca by tu bol priestor aj na zeleninovú záhonu * Gril s železnými dvierkami a uzavretým skladom * Zatvorená veranda, ktorú je možné premeniť na krásnu zimnú záhradu s výhľadom do záhrady, čo umožňuje príjemnú kávu takmer na čerstvom vzduchu aj v zimných a daždivých dňoch * Možnosť vybudovať prístup k bytu na druhej strane budovy, priamo z cesty, čo by skrátilo cestu a neprechádzalo by sa okolo ostatných bytov; zatvorená veranda vedie k drvarnici, takže vykurovanie na drevo je praktické * Nad drvarnicou by bolo možné vytvoriť aj parkovacie miesto s priamym prístupom z cesty LOKÁCIA: * 1,7 km od centra mesta (20 min chôdze, 5 min autom) * 1,3 km od Právnickej fakulty (15 min chôdze, 3 min autom) * 700 m od nemocnice, lekárskej a technickej fakulty (8 min chôdze, 2 min autom) * V blízkosti je internát * Táto lokalita je ideálna pre rodiny, hlavne kvôli záhrade, kde môžu deti a zvieratá voľne hrať, a blízkosti škôl a aktivít pre deti, a je ideálna na prenájom študentom, keďže lekárska fakulta je len 8 minút pešo, a je priestor pre pohodlný život troch študentov v byte Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti volajte makléra 099/438-0474 Ana Baumgarten Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou maklérskou zmluvou, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyplatenie provízií, všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, pre sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje províziu 3 % + DPH z dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy pod 40,000.