Apartmán Pećine

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine, apartmán v prvom rade pri mori
Ponúkame 1S+DB na jedinečnom mieste v prízemí obytného domu. Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, chodby, spálne a kúpeľne a priestranného balkóna o rozlohe 6.3 m2 s krásnym výhľadom na more. More je vzdialené len minútu pešo. >>bos_Latn<< The Tower Centre je tiež v blízkosti. Blízkosť ku všetkému! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 788 €/m²

Medián podobných ponúk 4 256 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +106,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 920 €/m²–4 642 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 95 000 € · 33 m² 2 879 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 142 000 € · 32 m² 4 438 €/m² Podobnosť 79 % Rijeka 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnosť 78 % Rijeka 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnosť 78 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 77 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 77 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 75 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pećine

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

33 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

273106

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 8 788 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia