Mieszkanie Pećine

Opis nieruchomości

Rijeka, Pećine, apartament w pierwszym rzędzie do morza
Oferujemy 1S+DB w wyjątkowej lokalizacji na parterze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, sypialni i łazienki oraz przestronnego balkonu o powierzchni 6.3 m2 z pięknym widokiem na morze. Morze jest oddalone o minutę spacerem. >>bos_Latn<< The Tower Centre jest również w pobliżu. Bliskość do wszelkich udogodnień! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 788 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 256 €/m²

Różnica względem mediany +106,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 920 €/m²–4 642 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 95 000 € · 33 m² 2 879 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 142 000 € · 32 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 79 % Rijeka 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 78 % Rijeka 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 78 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 77 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 77 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 75 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pećine

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

33 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

273106

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 8 788 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia