Stan Pećine

Opis nekretnine

Rijeka, Pećine, stan prvi red do mora
U ponudi imamo 1S+DB na jedinstvenoj lokaciji u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, spavaće sobe i kupaonice te prostranog balkona površine 6.3 m2 sa prekrasnim pogledom na more. More je udaljeno svega minutu pješke. Tower centar je također u blizini.
Blizina svih sadržaja!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 788 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 382 €/m²

Razlika od medijana +100,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 951 €/m²–4 675 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 95 000 € · 33 m² 2 879 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 154 000 € · 34 m² 4 529 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 142 000 € · 32 m² 4 438 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 160 000 € · 33 m² 4 848 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pećine

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

33 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

273106

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 8 788 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia