Apartmán Palit

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Palit - 4 izbový byt 111 m2, blízko mora + 2 parkovacie miesta
OSTROV RAB, PALIT - 4 SPÁLNE + OBÝVAČKA Byt 111 m2, blízko mora + 2 parkovacie miesta
Palit, byt na predaj v podkroví obytného domu 200 m od mora.
Pri vchode do bytu je veranda s prístupom na balkón s výhľadom na more a prírodu. Apartmán obsahuje štyri izby, z toho 3 spálne, obývaciu izbu, kúpeľňu, kuchyňu a jedáleň a otvorenú terasu v podkroví s výhľadom na more. Jedna izba má tiež prístup na malý balkón.
K bytu prislúchajú dve parkovacie státia.
***
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 099 €/m²

Medián podobných ponúk 3 771 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 309 €/m²–4 100 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Podobnosť 86 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnosť 81 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 81 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnosť 79 % LOPAR 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Podobnosť 78 % RAB 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 77 % LOPAR 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Podobnosť 76 % BANJOL 343 000 € · 93 m² 3 688 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 666 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

233 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Palit

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

111 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

217920

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 2 099 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Palit

Palit je osada v meste Rab v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 1580.

Počet obyvateľov: 1 580

Zdroj: Wikipedia