Stan Palit

Opis nekretnine

Otok rab, palit - 4s+db apartman od 111m2, blizu mora + 2 parkirna mjesta
OTOK RAB, PALIT - 4S+DB Apartman od 111m2, blizu mora + 2 parkirna mjesta
Palit, prodaja stana u visokom potkrovlju stambene zgrade na 200 m od mora.
Na samom ulazu u stan smještena je veranda sa izlazom na balkon s pogledom na more i prirodu. Stan sadrži četiri sobe od čega su 3 spavaće, dnevni boravak, kupaonicu, kuhinju i blagovaonicu, te otvorenu terasu u potkrovlju sa pogledom na more. Također, jedna soba ima izlaz na manji balkon.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 099 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 771 €/m²

Razlika od medijana -44,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 309 €/m²–4 100 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Sličnost 86 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Sličnost 81 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Sličnost 81 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Sličnost 79 % LOPAR 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Sličnost 78 % RAB 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Sličnost 77 % LOPAR 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Sličnost 76 % BANJOL 343 000 € · 93 m² 3 688 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 666 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

233 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Palit

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

111 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

217920

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 233 000 € · Cijena po m²: 2 099 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Palit

Palit je naselje na otoku Rabu. Administrativno, naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 580

Izvor: Wikipedia