Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt - Predaj - OPATIJA
Poschodie v opatijskej vile s krásnym výhľadom na more a celý Kvarnerský záliv. Vila má záhradu na užívanie a nachádza sa päť minút chôdze od mora a prístavu. Poschodie je rozdelené a pozostáva z dvoch veľkých dvojizbových apartmánov so samostatnými vchodmi. Kúrenie je ústredné na olej pre celé poschodie. Pred prvým apartmánom sa nachádza veranda s krbom a záhrada plná zelene, zatiaľ čo druhý apartmán má veľký balkón s výhľadom na Kvarnerský záliv. Apartmány sa dajú ľahko spojiť tak, ako boli v prírode, a vytvoriť tak celé poschodie a jeden veľký apartmán v závislosti od želania budúceho majiteľa. Lokalita je vynikajúca, nachádza sa v tichej ulici a napriek tomu len pár minút od všetkých potrebných služieb. Apartmán má aj dve taverny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 300 000 € · 190 m²
6 842 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 187 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 5
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 90202
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 187 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
