Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - OPATIJA
Etage in einer Villa in Opatija mit herrlichem Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht.
Die Villa verfügt über einen Garten und ist nur fünf Gehminuten vom Meer und der Marina entfernt.
Das Stockwerk ist umgebaut und besteht aus zwei großen Zweizimmerwohnungen mit separaten Eingängen.
Die Heizung ist für die gesamte Etage zentral mit Öl betrieben.
Vor der ersten Wohnung befindet sich eine Veranda mit einem Kamin und einem Garten voller Grün, während die zweite Wohnung über einen großen Balkon mit Blick auf die Kvarner Bucht verfügt.
Die Wohnungen können leicht wie in der Natur wieder zusammengeführt werden und waren auf der ganzen Etage und eine große Wohnung nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers.
Die Lage ist ausgezeichnet, befindet sich in einer ruhigen Straße und doch nur wenige Minuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung verfügt über zwei Tavernen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 90202
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 011 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 187 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
