Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum, byt 200 m2
Byt v centre Opatije v vynikajúcej a dobre udržiavanej starej secesnej vile z roku 1911.
Nová fasáda na vile a schodisko je v procese rekonštrukcie.
Byt má 63 m2 záhrady s 2 parkovacími miestami, ktoré budú oplotené pohyblivým reťazovým plotom.
Byt sa nachádza 5 minút chôdze od centra Opatije.
Byt na II.
na prvom poschodí pozostáva z predsiene, dvoch kúpeľní, vstupnej haly, jedálne, kuchyne, troch spální a obývacej izby, plocha 130.68 m2, vrátane skladovej miestnosti, plocha 1.40 m2, tri balkóny plocha 6.16 m2, 1.80 m2, 2.64 m2 a terasy, plocha 53.20 m2, a sklad v prízemí plocha 4.30 m2, celková plocha 200.18 m2.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť z našej webovej stránky http://everis.hr/OUP-EVERIS.pdf
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 000 000 € · 200 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 200 m²
- Veľkosť pozemku
- 63 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 89061
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
