Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum, byt 200 m2
Byt v centru Opatije v vynikající a dobře udržované staré secesní vile z roku 1911.
Nová fasáda na vile a schodiště je v procesu rekonstrukce.
Byt má zahradu o rozloze 63 m2 se 2 parkovacími místy, která budou oplocena pohyblivým řetězem.
Byt se nachází 5 minut chůze od centra Opatije.
Byt na II.
v prvním patře sestává z předsíně, dvou koupelen, vstupní haly, jídelny, kuchyně, tří ložnic a obývacího pokoje, plocha 130.68 m2, včetně skladovací místnosti, plocha 1.40 m2, tři balkóny plocha 6.16 m2, 1.80 m2, 2.64 m2 a terasy, plocha 53.20 m2, a sklad v přízemí plocha 4.30 m2, celková plocha 200.18 m2.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout z našeho webu http://everis.hr/OUP-EVERIS.pdf
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 000 000 € · 200 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 200 m²
- Velikost pozemku
- 63 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 89061
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
