Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija - centrum, byt 95 m2 s parkovaním v blízkosti mora
OPATIA - PRÍMÉ CENTRUM, apartmán o rozlohe 95 m2 umiestnený na 1. poschodí starej vily a pozostáva z obývacej izby, veľkej kuchyne s jedálňou, dvoch spální, 2 kúpeľní, chodby a toalety. Apartmán je krásne zariadený, má 2 vstupy a súkromné parkovisko. Vynikajúca poloha v centre mesta, blízko všetkých služieb a iba 50 m od mora! Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 842 €/m²

Medián podobných ponúk 5 719 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 444 €/m²–6 314 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–760 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

ID inzerátu

87158

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 842 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia