Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - center, apartment of 95 m2 with parking near the sea
OPATIJA - STROGI CENTAR, stan od 95 m2 koji se nalazi na 1. katu stare ville, a sastoji se od dnevnog boravka, velike kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnika i toaleta.
Stan je prekrasno uređen, ima 2 ulaza i vlastiti parking.
Izvrsna lokacija u strogom centru grada, blizina svih usluga te svega 50 m od mora!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 842 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 242 €/m²

Razlika od medijana +9,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 674 €/m²–6 693 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Sličnost 100 % Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Sličnost 99 % Opatija 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Sličnost 99 % Opatija 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Sličnost 99 % Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 98 % Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 98 % Opatija 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Sličnost 98 % Opatija 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 €–760 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

ID oglasa

87158

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 6 842 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia