Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 121,93 m2
Na predaj je veľmi špeciálny dvojizbový byt s obývačkou v centre Opatijskej oblasti s rozlohou 121.93 m2.
Byt sa nachádza v najvyššom poschodí s terasou o rozlohe 10 m2 a krásnym výhľadom na more.
Jedna časť bytu (obývačka) má bežnú výšku, ostatné časti bytu sú na svahoch.
Nehnuteľnosť má dušu, byt je naozaj výnimočný a má veľký potenciál a vila, v ktorej sa nachádza, má vlastné parkovisko a vlastnú záhradu.
Opatijská promenáda je vzdialená len 5 minút pešo.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
840 000 € · 118 m²
7 119 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 121 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 75762
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 850 000 €; Sendi Real Estate – 850 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
