Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Penthouse v Opatiji
Na predaj je veľmi špeciálny dvojizbový byt s obývacou izbou v centre Opatija oblasti 121.93 m2.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí s terasou 10 m2 a krásnym výhľadom na more.
Jedna časť bytu (obývacia izba) je normálnej výšky a ostatné časti bytu sú na svahoch.
Nehnuteľnosť má dušu, byt je naozaj výnimočný a má veľký potenciál a vila, v ktorej sa nachádza, má vlastné parkovisko a vlastnú záhradu.
Opatija promenáda je len 5 minút pešo.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
615 000 € · 123 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
691 300 € · 119 m²
5 809 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
525 000 € · 114 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 121 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- ID inzerátu
- 344912
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 850 000 €; Sendi Real Estate – 850 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
