Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija - 3S+DB, parkovanie a výhľad na more

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 746 €/m²

Medián podobných ponúk 6 694 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -59,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 752 €/m²–7 247 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 840 000 € · 118 m² 7 119 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 912 000 € · 118 m² 7 729 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 625 000 € · 120 m² 5 208 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–944 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

324 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

118 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

372134

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia