Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 324 000 € 2 746 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - 3S+DB, parking i widok na morze

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 746 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 694 €/m²

Różnica względem mediany -59,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 752 €/m²–7 247 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 840 000 € · 118 m² 7 119 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 912 000 € · 118 m² 7 729 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 625 000 € · 120 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 78 €–944 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 324 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 372134

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.