Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum, luxusný byt v novostavbe, prízemie
Na predaj je luxusný byt v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite blízko mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatije a more, pričom svojím moderným architektonickým štýlom a najjemnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka polohe v pokojnej časti Opatije budete užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatije a čarovné pobrežie Jadranského mora.
VILLA PRIZEMLJE LIJEVO – P2
Cena - 846.216€
HLAVNÉ VLASTNOSTI
• 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 WC
• celková plocha bytu vyjadrená koeficientmi: 134,33 m2
• hrubá plocha bytu: 124,49 m2
• vnútorná plocha bytu: 103,05 m2
• 2 terasy celkovej plochy 21,44 m2
• 1 garážové parkovacie miesto: PM10 13,52 m2
• 1 sklad: BIC5 7,27 m2
• záhrada V2: 101,45 m2
Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus.
VYBAVENIE
• fan coil systém pre energeticky úsporné kúrenie a chladenie
• špičkové hliníkové okná
• elektricky ovládané hliníkové žalúzie
• špičkové sanitárne zariadenia
• protivlôčové vstupné dvere
• výťah
• spoločný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný životný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v bezprostrednej blízkosti mora a pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
Do ceny je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
V prípade kúpy na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletnej DPH po predaji.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²
Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 632 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia