Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum, luxusní byt v novostavbě, přízemí
Na prodej je luxusní byt v novostavbě s bazénem, výtahem a podzemním parkovištěm umístěným na klidném místě v blízkosti moře a centra Opatije!
Tato špičková nemovitost vám nabízí moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí, a spektakulární výhled na centrum Opatije a moře, a svým moderním architektonickým stylem a nejjemnějšími materiály stanovuje nové standardy luxusu.
Díky poloze v klidné části Opatije budete užívat pocit soukromí a klidu a zároveň úchvatný výhled na centrum Opatije a kouzelný pobřeží Jaderského moře.
VILLA PRIZEMLJE LIJEVO – P2
Cena - 846.216€
HLAVNÍ VLASTNOSTI
• 2 ložnice, 2 koupelny, 1 WC
• celková plocha bytu vyjádřená koeficienty: 134,33 m2
• hrubá plocha bytu: 124,49 m2
• vnitřní plocha bytu: 103,05 m2
• 2 terasy celkové plochy 21,44 m2
• 1 parkovací místo v garáži: PM10 13,52 m2
• 1 sklad: BIC5 7,27 m2
• zahrada V2: 101,45 m2
Tento nádherný byt je navržen pro maximální pohodlí a luxus.
VYBAVENÍ
• fan coil systém pro energeticky efektivní vytápění a chlazení
• špičková hliníková okennice
• elektricky ovládané hliníkové žaluzie
• špičkové sanitární zařízení
• protodrážní vstupní dveře
• výtah
• společný bazén
Tato špičková nemovitost vám nabízí neuvěřitelný luxusní obytný prostor s vysoce kvalitním vybavením a spektakulární výhled na moře, a je umístěna v bezprostřední blízkosti moře a pláží a všech potřebných služeb, což činí váš každodenní život mimořádně praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, představuje jedno z nejoblíbenějších a nejžádanějších míst pro život a odpočinek v Chorvatsku.
Její neodolatelná kombinace přírodní krásy, bohaté historie a architektury a moderních služeb ji činí opravdu výjimečnou a okouzlující destinací.
CENA
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu klíč v ruce, bez nábytku.
Do ceny je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
V případě nákupu na firmu registrovanou v Chorvatsku je možný návrat kompletní DPH po prodeji.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 846 216 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 134 m²
- Velikost pozemku
- 632 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364456
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 632 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
