Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - apartmán v historickej vile v samom centre, s výhľadom na more
Vitajte v Opatiji, kde vás privíta tento výnimočný byt 185 m2, ktorý sa nachádza v nádhernej kamennej vile siahajúcej až do 18.
storočia.
Tento priestor kombinuje historický šarm a moderný komfort, čo vytvára ideálne útočisko pre rodinu alebo páry, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť na krásnom chorvátskom pobreží.
Byt je rozložený na dvoch poschodiach a ponúka priestranné izby, ktoré sú plné svetla vďaka veľkým oknám, ktoré ponúkajú úžasný panoramatický výhľad na Jadranské more.
Vysoké stropy vytvárajú pocit priestrannosti, zatiaľ čo originálne detaily z éry budovy robia každý roh bytu obzvlášť atraktívny.
Jeho interiérové prvky zahŕňajú niekoľko spální, ktoré zaručujú pohodlie a súkromie, ako aj priestrannú obývaciu izbu ideálnu pre rodinné stretnutia alebo posedenie s priateľmi.
Kuchyňa s jedálenským kútom ponúka dostatok priestoru pre kreatívne varenie a príjemné jedlá, zatiaľ čo balkón vás pozýva na rannú kávu alebo večerný západ slnka.
Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha.
Nachádza sa v centre mesta Opatija, len pár krokov od krásnej promenády, pláže a rôzne vybavenie, to vám umožní plne vychutnať všetky kúzla tejto obľúbenej destinácie.
Opatija je známa svojim bohatým kultúrnym dedičstvom a krásnym okolím, čo robí tento byt ideálnym miestom pre život alebo ako investíciu na dovolenku.
Okrem úžasnej polohy a priestranného usporiadania má tento byt aj súkromné parkovacie miesto, ktoré je veľkým plusom v tejto rušnej destinácii.
Tiež apartmán ponúka možnosť zdobenia vínnej pivnice, ktorá je ideálna pre vášnivých milovníkov vína a milovníkov stredomorských chutí.
Táto nehnuteľnosť nie je len domovom; je to príležitosť investovať do životného štýlu na pobreží Jadranského mora.
Užite si bohatstvo Opatija, jeho čarovné ulice, historické vily a krásne pláže to všetko na vás čaká v tomto jedinečnom apartmáne.
Nenechajte si ujsť príležitosť, kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si prehliadku, aby ste videli všetky výhody tohto krásneho bytu!
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
600 000 € · 187 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 185 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Rok výstavby
- 1968
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 357101
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 135 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 185 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
