Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - centrum, kompletne zrekonštruovaný byt so záhradou
RE/MAX centrum ponúka kompletne zrekonštruovaný byt 2S + DB s celkovým povrchom 76.65 m2, so záhradou 26.10 m2 vlastnené, v centre mesta Opatija (pod Novou cestou) pár minút chôdze od pláže, mora a promenády Lungo Mare.Byt sa nachádza na prízemí starej vily s novým
Byt ako taký nevyžaduje žiadne ďalšie investície.Obývacia plocha 68.87 m2, a skladá sa z: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu a záhradu (južná orientácia), kúpeľňa, samostatné WC a chodba.Celková plocha 76.65 m2 v kúpeľni je zaokrúhlená kúpeľňou.
výťahy a moskytiéry na všetkých oknách, spotrebiče Bosch, vykurovací a chladiaci systém Daikin sú vynikajúce pre multi-split systém, talianske interiérové stolárstvo, trojvrstvové parkety, nábytok na mieru, dvere proti vlámaniu.
Vyznačuje sa vysokými stropmi (výška medzi 3m a 3.70 m), je plne zariadený a vybavený a ako taký je investičnou nehnuteľnosťou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
498 000 € · 77 m²
6 468 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
186 000 € · 77 m²
2 416 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
195 000 € · 77 m²
2 532 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 498 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 26 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 349824
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 498 000 € · Cena za m²: 6 553 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 26 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
