Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - centre, appartement entièrement rénové avec jardin
RE/MAX center propose un appartement 2S+DB entièrement rénové d'une surface totale de 76.65 m2, avec un jardin de 26.10 m2 en pleine propriété, au centre d'Opatija (sous la New Road) à quelques minutes à pied de la plage, de la mer et de la promenade Lungo Mare. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une vieille villa avec un nouveau
L'appartement tel quel ne nécessite aucun investissement supplémentaire. La surface habitable de 68.87 m2 comprend : 2 chambres, salon avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (orientation sud), salle de bains, toilettes séparées et couloir. La surface totale de 76.65 m2 se complète par la salle de bains.
ascenseurs et moustiquaires sur toutes les fenêtres, appareils Bosch, système de chauffage et de climatisation Daikin excellent pour le système multi-split, menuiserie intérieure italienne, parquet à trois couches, mobilier sur mesure, portes anti-effraction.
Il se caractérise par de hauts plafonds (hauteur entre 3m et 3.70 m), il est entièrement meublé et équipé et constitue ainsi un bien d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 498 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349824
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 498 000 € · Prix au m²: 6 553 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
